Zpět na seznam
Jun 22, 2016
Tiskové zprávy

Společnost Macquarie vstupuje na realitní trh ve střední a východní Evropě akvizicí portfolia v hodnotě 79 000 000 EUR

Investiční subjekt, který vlastní společnost Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA), zrealizoval akvizici 100% portfolia aktiv z oblasti logistiky a lehkého průmyslu v České republice a na Slovensku. Jeho hodnota je 79 000 000 EUR.

Toto portfolio pokrývá čtyři klíčové lokality v těchto dvou zemích se silným zaměřením na oblast Prahy a další významná města, přičemž z jednoho místa je přímý přístup na přilehlé letiště. Součástí transakce je i komponenta výstavby s platným stavebním povolením, který umožňuje rozšíření stávajících přilehlých míst v blízkém časovém horizontu.

Nemovitosti, které postavila mezinárodní developerská skupina HB Reavis ve vysokém standardu a které mají prvotřídních mezinárodních nájemců, prodávají společně skupina HB Reavis a fond HB Reavis CE Reif.

Správou aktiv portfolia byla pověřena společnost M7 Real Estate Ltd specializovaná na investování a správu aktiv v rámci celé Evropy. Společnost JLL byla vybrána na správu majetku a týmy společnosti JLL Capital Markets v Bratislavě a Praze zastávali při této akvizici roli poradců.

Steven Sewell, výkonný ředitel společnosti MIRA a vedoucí realit v regionu EMEA, to okomentoval takto: "V současnosti se zaměřujeme na mezery v realitním sektoru, v nichž vidíme dobrou relativní hodnotu. Oblast logistiky má ve střední a východní Evropě silné základy a zůstává jedním z nejzajímavějších vedlejších realitních trhů v Evropě. Význam České republiky a Slovenska jako hlavních evropských logistických trhů narůstá a tyto aktiva byly dostupné za atraktivní cenu. "

Marian Herman, finanční ředitel společnosti HB Reavis, řekl: "Úspěšný prodej tohoto vysoce kvalitního průmyslového portfolia se stoprocentní obsazeností jednomu z nejvýznamnějších mezinárodních investorů v tomto sektoru odráží nejen kvalitu podkladových aktiv, ale také úspěch naší strategie správy aktiv. Tyto logistická centra jsou v dobré pozici na to, aby i novým majitelům přinášely to nejlepší a nám tato transakce umožňuje zaměřovat se na naše hlavní segmenty - administrativu a maloobchod, takže uvolněný kapitál budeme přetvářet na nové příležitosti. "

Steven Sewell k tomu dodal: "Tato investice je dokonalým příkladem našeho provozního modelu, v rámci kterého uzavíráme partnerství s místními provozovateli, kteří jsou nejlepší ve své třídě, a vytváříme si blízké vztahy, abychom mohli zvyšovat výkonnost aktiv a provozní efektivitu."

Společnosti MIRA a M7 identifikovali několik iniciativ zaměřených na správu aktiv v rámci celého portfolia. Patří mezi ně renovace, pronájem prostor, modernizace stávajících nájmů a prodloužení nájmů, jakož i potenciální příležitosti na výstavbu na pozemcích při dvou aktivech.

Společnost MIRA oznámila výrazné rozšíření své globální realitní platformy v průběhu posledních měsíců s klíčovými prvky v Evropě, USA, Indii a Hongkongu. Společnost MIRA Real Estate spravuje aktiva v hodnotě 3,8 miliardy EUR (k 31. březnu 2016) v rámci portfolia obsahujícího přibližně 300 maloobchodních, komerčních, obytných a průmyslových nemovitostí v Austrálii, Číně, Koreji, Mexiku a na Novém Zélandu.

Související příspěvky


Mar 9, 2017
Tiskové zprávy

Společnost M7 na Slovensku a v České republice pronajala více než 22 500 m2 pro značku Vector Parks

Společnost M7 Real Estate ("M7"), která investuje do realit v celé Evropě a zároveň vystupuje jako správce aktiv se specializací na regionální trh s komerčními nemovitostmi, oznámila, že od akvizice portfolia ve střední a východní Evropě v červnu 2016 pronajala pro značku Vector Parks více než 22 500 m2.

Přečtěte si více